GTX 노선정리 (A B C D노선 개통시기 및 계획)

출처 한국 금융신문

안녕하세요~~~ 오늘은 부동산 이야기로 돌아온 황프로입니다!! 최근 몇 년간 수도권 지역 부동산 시장의 핫이슈라고하면 GTX가 가장 먼저 떠오릅니다.
GTX역의 개통시기 및 노선도의 내용이 수도권 집값에 영향을 미칠 수 밖에 없기 때문입니다.. GTX 구간에 살고 있는 주민들, 경기 외곽 사람들의 삶의 질이 향상되고, 향후에 많은 변화가 올 것이기 때문입니다.
오늘은 정확히 GTX노선의 구간과 노선, 개통시기를 간략하게 알아볼 생각입니다. 이 노선을 이해하신다면, 왜 그동안은 천대받았던 파주의 ‘운정 신도시’와 같은 경기도 외곽 지역의 집값이 최근 크게 올랐는지 이해가 쉽게 되실 거에요!!
투자 수익성에 있어서는 서울보다는 경기도나 지방이 낮지만, 현실성을 감안하여 서울 아파트에 비해 수익성은 다소 낮더라도 수도권 광역급행철도(GTX) 노선을 중심으로 투자하는 사람도 늘고 있기에 한동안은 크게 이 노선도에 따라 집값이 크게 출렁인 것이 사실입니다.

출처 뉴스투데이

GTX - A노선

최근 GTX - A노선의 공사시기가 너무 늦다고 앞당기라는 기사를 본 적이 있습니다. 한동안 이 노선을 따라 집값이 크게 폭등했습니다. 경기 파주(운정) - 일산 - 삼성 - 동탄을 잇는 83.1km 길이의 노선으로 정거장은 파주 운정, 킨텍스, 대곡역, 연신내역, 서울역, 삼성역, 수서역, 성남역, 용인역, 동탄역 10곳입니다.
만약 GTX - A역이 개통되면, 일산에서 서울역까지 기존 52분에서 14분으로 단축되며, 일산에서 삼성역까지도 80분에서 20분으로 크게 단축됩니다.
개통시기는 삼성역 개통이 조금 지연되는 바람에 운정에서 삼성은 2024년, 삼성에서 동탄은 2023년말, 삼성역 복합환승센터만 2028년으로 예정되어 있습니다.

GTX - B노선

현재 상황에서는 A~D노선 중 공사에 착공하여 공사 중인 노선은 A노선이 유일합니다. 이제 제가 거주하는 인천과도 연관성이 있고, 저와 가장 밀집하게 연결되어 있는 B노선은 어떻게 진행되고 있을까요?
GTX - B노선은 송도에서부터 서울역~청량리를 거쳐 남양주 마석까지 이어집니다. GTX - B 노선의 경우 총 82.7km로 서울과 경인을 동서로 가로지르는 최장 노선입니다. 최초에는 왕숙은 없었으나, 2022년 계획이 구체화되면서 3기 신도시인 남양주 왕숙이 포함되면서 총 정차역은 14개역입니다.
GTX - B 노선의 경우, 착공 시기는 2024년이고, 2030년으로 완공예정되어 있다고 합니다.

GTX - C노선

GTX - C  노선 같은 경우는 양주 덕정 - 청량리 - 삼성 - 수원을 거치며 수도권을 종으로 가로지르는 광역급행철도입니다. 2020년 기본 계획 수립 당시에는 총 10개(덕정, 의정부, 창동, 광운대, 청량리, 삼성, 양재, 과천, 금정, 수원) 였으나, 2022년 왕십리, 인덕원, 의왕, 상록수 총 4개가 늘어났습니다. 말도 많고, 탈도 많은 구간입니다만, 2023년 착공을 시작해서 2028년 개통이 목표라고 우선 잡았네요. B노선보다도 빨리 진행됩니다.. 그런데 실행이 이렇게 될지에는 많은 의견이 분분하다고 하네요. 충청도에서 천안까지 GTX - C 노선을 연장해달라는 요구까지 더해져서 혼란하긴 한데, 수도권 광역급행열차이니만큼 그럴 일은 잘은 없겠죠,,

GTX - D노선

D노선의 경우, 처음에 나올때만해도 김포 - 강남 - 하남 - 팔당을 잇는 구간이었지만, 김포지역의 극렬한 반대로 인해(?) 또 인천 지역민들의 반발로 가장 말이 많은게 이 노선이 아닌가 합니다..
현재는 장기 - 검단 - 계양 - 대장신도시 - 부천으로 이어진다고 하네요. 아직은 정해진 것 없는 미지의 노선이죠.. 그리고, 이후 E, F 노선까지 말이 나오고 있는 상황이라 어찌될지 모르겠습니다.

작년 제작년까지는 부동산 호황기를 맞아 GTX 노선과 그 소문에 따라 집값이 1억씩 뛰는 등 굉장한 파급력이 있었습니다. 하지만 현재와 같은 추세에서 GTX 노선 하나만 믿고 큰 금액을 투자하기에는 무리가 따른다 생각합니다, 실제로 최근 가장 많이 떨어진 곳들이 GTX 호재로 인해 급격하게 오른 곳들이라서요… 옥석을 가리기 위한 공부가 필요한 시점이라 생각해서 수도권 급행열차 관련 포스팅을 해보았습니다!! 여러분도 이런 호재 또한 공부하셔서 성공적인 부동산 투자가 되셨으면 좋겠습니다!!